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Appartement Les Lilas 3 pièce(s) 62 m2

LES LILAS 93260

425 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 2618

Découvrez ce charmant 3 pièces traversant, bénéficiant d'une orientation Ouest, - Est, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appa... Voir plus

Nos honoraires

60.89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Les Lilas 3 pièce(s) 62 m2

Descriptif

Réf : 2618

Nos honoraires

60.89 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3672 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

16.85 m2

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

344 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 110000€ et 1550€ au 24/04/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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Parmi les atouts de cet appartement vous trouverez une cave et un chauffage collectif .

LE DPE de l'appartement est F.

Le prix de vente est fixé à 390 000 euros. Enfin, les charges de cette copropriété de 73 lots sont de 3 156 euros par an. La copropriété dénombre 30 appartements.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce.

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Une cave et un grand parking sont vendus avec l'appartement. Un local vélo est également mis à disposition des futurs acquéreurs.

Avec une taxe foncière de 1922 €, des charges de copropriété de 346 € et un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare, alliant confort, standing et localisation idéale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé